Estimation théorique
Place Saint Jacques,13150 Tarascon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Jacques,13150-Tarascon indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-02 | 8 | PL SAINT JACQUES | 4 | 66 | 46 | 132000€ | 2000€ |
2019-12-23 | 10 | PL SAINT JACQUES | 4 | 75 | 34 | 50000€ | 667€ |
2021-09-13 | 2 | RUE MARIE DE LOLLY | 3 | 60 | 43 | 56000€ | 933€ |
2021-09-20 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 120 | 56 | 40000€ | 333€ |
2021-06-04 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 52 | 52 | 95000€ | 1827€ |
2019-07-17 | 9001 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 96 | 56 | 100000€ | 1042€ |
2020-05-25 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 116 | 154300€ | 1187€ |
2019-06-27 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 68 | 133300€ | 1904€ |
2020-07-10 | 9 | RUE COUR DE GLOIRE | 5 | 90 | 205 | 56000€ | 622€ |
2021-11-24 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 110 | 143000€ | 1459€ |
2021-04-26 | 7 | RUE COUR DE GLOIRE | 1 | 30 | 22 | 76000€ | 2533€ |
2019-09-13 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 96 | 135 | 100000€ | 1042€ |
2022-12-23 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 128 | 112 | 143000€ | 1117€ |
2020-07-07 | 7 | RUE MARIE DE LOLLY | 4 | 60 | 34 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-06 | 9 | RUE MARIE DE LOLLY | 5 | 90 | 90 | 176000€ | 1956€ |
2019-12-30 | 6 | RUE AMY | 4 | 119 | 114 | 179000€ | 1504€ |
2022-02-17 | 51 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 69 | 29 | 50000€ | 725€ |
2019-10-17 | 49 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 60 | 40 | 88000€ | 1467€ |
2020-06-09 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 93 | 179000€ | 2238€ |
2019-11-08 | 35 | RUE AMY | 2 | 70 | 102 | 100000€ | 1429€ |
2019-09-25 | 54 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 86 | 74 | 117000€ | 1360€ |
2020-10-20 | 56 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 66 | 36 | 55750€ | 845€ |
2019-12-19 | 9 | RUE AMY | 4 | 100 | 68 | 70000€ | 700€ |
2022-05-23 | 37 | RUE AMY | 4 | 90 | 153 | 261100€ | 2901€ |
2023-03-16 | 37 | RUE AMY | 4 | 90 | 153 | 304100€ | 3379€ |
2021-04-09 | 39 | RUE AMY | 3 | 50 | 46 | 53500€ | 1070€ |
2022-03-07 | 60 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 47 | 30 | 70000€ | 1489€ |
2020-10-22 | 15 | RUE RASPAIL | 3 | 78 | 42 | 60000€ | 769€ |
2020-10-28 | 24 | RUE RASPAIL | 2 | 90 | 124 | 50000€ | 556€ |
2022-05-05 | 55 | RUE JEU DE PAUME | 5 | 110 | 77 | 165000€ | 1500€ |
2021-12-06 | 71 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 94 | 56 | 90000€ | 957€ |
2019-11-22 | 17 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 142 | 170340€ | 1159€ |
2019-10-04 | 59 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 70 | 71 | 145000€ | 2071€ |
2019-07-24 | 22 | RUE RASPAIL | 5 | 139 | 77 | 92000€ | 662€ |
2022-02-21 | 77 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 98 | 80 | 102000€ | 1041€ |
2020-06-23 | 79 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 46 | 80 | 39000€ | 848€ |
2020-02-24 | 49 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 84 | 61 | 100000€ | 1190€ |
2021-01-28 | 29 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 120 | 56 | 53000€ | 442€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DE LA LIBRE PENSEE | 3 | 64 | 98 | 155000€ | 2422€ |
2021-03-26 | 45 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 41 | 23 | 28000€ | 683€ |
2021-12-23 | 87 | RUE JEU DE PAUME | 1 | 33 | 51 | 110000€ | 3333€ |
2021-03-31 | 16 | RUE RASPAIL | 1 | 30 | 27 | 55000€ | 1833€ |
2020-07-21 | 25 | RUE DES AIGUILLES | 4 | 66 | 42 | 68500€ | 1038€ |
2022-08-24 | 64 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 100 | 93 | 177850€ | 1779€ |
2019-07-23 | 26 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 67 | 62 | 166950€ | 2492€ |
2022-04-29 | 43 | RUE RAFFIN | 2 | 36 | 36 | 55000€ | 1528€ |
2021-02-11 | 45 | RUE RAFFIN | 2 | 40 | 38 | 50800€ | 1270€ |
2020-05-29 | 30 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 130 | 98 | 166900€ | 1284€ |
2022-01-12 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2019-08-29 | 13 | RUE DES AIGUILLES | 5 | 104 | 78 | 152800€ | 1469€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DES AIGUILLES | 5 | 104 | 78 | 185000€ | 1779€ |
2022-06-01 | 21 | RUE DE LA REVOLUTION | 1 | 35 | 35 | 113000€ | 3229€ |
2019-06-05 | 95 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 80 | 120 | 151000€ | 1888€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DES AIGUILLES | 3 | 90 | 70 | 164000€ | 1822€ |
2021-06-28 | 14 | IMP RASPAIL | 4 | 97 | 125 | 42000€ | 433€ |
2021-03-12 | 3 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 64 | 56 | 80000€ | 1250€ |
2020-06-15 | 53 | RUE BLANQUI | 5 | 90 | 80 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-30 | 10 | RUE RASPAIL | 4 | 85 | 78 | 144000€ | 1694€ |
2020-06-23 | 38 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 104 | 51 | 115000€ | 1106€ |
2019-05-31 | 3 | PL CREMIEUX | 10 | 350 | 164 | 700000€ | 2000€ |
2022-11-28 | 52 | RUE BLANQUI | 6 | 180 | 144 | 318000€ | 1767€ |
2020-03-02 | 39 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 83 | 85 | 87000€ | 1048€ |
2021-12-07 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 132 | 132 | 143000€ | 1083€ |
2019-07-25 | 41 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 135 | 100 | 168000€ | 1244€ |
2020-07-15 | 55 | RUE RAFFIN | 3 | 80 | 66 | 115000€ | 1438€ |
2022-08-25 | 22 | RUE MONGE | 3 | 86 | 56 | 166000€ | 1930€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 138 | 95 | 153000€ | 1109€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 70 | 45 | 70000€ | 1000€ |
2022-07-27 | 41 | BD GAMBETTA | 4 | 63 | 50 | 85000€ | 1349€ |
2022-06-07 | 46 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 85 | 40 | 114600€ | 1348€ |
2021-04-14 | 1 | RUE RASPAIL | 11 | 406 | 272 | 80100€ | 197€ |
2022-11-14 | 12 | RUE LUBIERES | 5 | 90 | 28 | 171000€ | 1900€ |
2019-10-28 | 12 | RUE LUBIERES | 5 | 90 | 28 | 179999€ | 2000€ |
2022-10-31 | 3 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 71 | 127 | 110000€ | 1549€ |
2023-06-13 | 3 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 71 | 127 | 125000€ | 1761€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 110 | 82 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-02 | 7 | RUE LUBIERES | 5 | 102 | 51 | 65000€ | 637€ |
2023-03-11 | 9 | RUE DES AIGUILLES | 3 | 62 | 48 | 141000€ | 2274€ |
2021-05-25 | 19 | RUE NICOLAS LAUGIER | 3 | 98 | 118 | 70000€ | 714€ |
2020-05-20 | 46 | RUE BLANQUI | 5 | 111 | 104 | 235000€ | 2117€ |
2021-08-30 | 35 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 1 | 85 | 48 | 102000€ | 1200€ |
2020-09-02 | 3 | IMP PROUDHON | 2 | 45 | 22 | 60000€ | 1333€ |
2023-05-04 | 52 | RUE NICOLAS LAUGIER | 1 | 40 | 36 | 113000€ | 2825€ |
2023-04-11 | 12 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 115 | 55 | 110000€ | 957€ |
2019-05-24 | 12 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 115 | 55 | 122070€ | 1061€ |
2021-05-18 | 10 | RUE MONGE | 2 | 100 | 133 | 152000€ | 1520€ |
2021-05-19 | 26 | RUE LUBIERES | 2 | 40 | 41 | 72000€ | 1800€ |
2021-07-27 | 30 | RUE MONGE | 6 | 145 | 83 | 226500€ | 1562€ |
2019-12-19 | 33 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 258 | 802 | 572500€ | 2219€ |
2021-11-19 | 23 | RUE JEU DE PAUME | 1 | 50 | 64 | 22000€ | 440€ |
2022-07-13 | 19 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 53 | 28 | 195000€ | 3679€ |
2021-04-28 | 25 | PL DOCTEUR BRAYE | 3 | 90 | 66 | 135000€ | 1500€ |
2022-05-11 | 2 | RUE SALAIRE | 3 | 60 | 52 | 165000€ | 2750€ |
2022-03-09 | 38 | RUE BLANQUI | 2 | 48 | 0 | 30000€ | 625€ |
2022-05-18 | 40 | RUE MONGE | 7 | 330 | 328 | 390000€ | 1182€ |
2019-11-22 | 8 | RUE MIRABEAU | 1 | 55 | 98 | 43000€ | 782€ |
2020-05-14 | 73 | RUE NICOLAS LAUGIER | 6 | 85 | 129 | 95000€ | 1118€ |
2020-02-28 | 21 | RUE MAGUELONNE | 3 | 52 | 54 | 41000€ | 788€ |
2020-07-30 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 76000€ | 1490€ |
2022-03-31 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 115000€ | 2255€ |
2022-06-23 | 19 | RUE LUBIERES | 4 | 90 | 61 | 141860€ | 1576€ |
2023-04-27 | 25 | RUE MONGE | 13 | 336 | 127 | 316900€ | 943€ |
2021-04-26 | 42 | RUE MONGE | 3 | 89 | 51 | 119700€ | 1345€ |
2022-09-09 | 42 | RUE MONGE | 3 | 89 | 51 | 155000€ | 1742€ |
2019-05-17 | 77 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 72 | 70 | 95580€ | 1328€ |
2023-01-12 | 77 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 72 | 70 | 119500€ | 1660€ |
2020-05-28 | 44 | RUE MONGE | 1 | 38 | 52 | 90000€ | 2368€ |
2021-07-19 | 18 | RUE MIRABEAU | 4 | 76 | 293 | 130000€ | 1711€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 80 | 46 | 275000€ | 3438€ |
2022-06-27 | 29 | RUE MONGE | 3 | 100 | 78 | 163800€ | 1638€ |
2019-10-30 | 33 | RUE MONGE | 3 | 81 | 89 | 115186€ | 1422€ |
2020-11-23 | 8 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 80 | 60 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE L AMOUREUX | 7 | 320 | 451 | 947450€ | 2961€ |
2022-11-14 | 22 | RUE MIRABEAU | 3 | 49 | 49 | 41200€ | 841€ |
2022-12-19 | 6 | RUE BORDELEAU | 3 | 53 | 50 | 155480€ | 2934€ |
2021-04-08 | 49 | RUE MONGE | 3 | 50 | 36 | 38000€ | 760€ |
2021-05-26 | 54 | BD VICTOR HUGO | 3 | 80 | 177 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-28 | 56 | RUE LUBIERES | 4 | 120 | 90 | 215000€ | 1792€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 65 | 65 | 100000€ | 1538€ |
2022-06-15 | 11 | RUE EDOUARD MILLAUD | 4 | 80 | 62 | 183715€ | 2296€ |
2023-01-30 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 141 | 251 | 250000€ | 1773€ |
2022-07-08 | 17 | RUE MIRABEAU | 3 | 100 | 90 | 154000€ | 1540€ |
2021-12-10 | 58 | RUE LUBIERES | 2 | 38 | 63 | 54000€ | 1421€ |
2023-03-07 | 7 | BD GAMBETTA | 3 | 140 | 504 | 120000€ | 857€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 52 | 42 | 120000€ | 2308€ |
2019-11-06 | 50 | BD ITAM | 2 | 44 | 62 | 55000€ | 1250€ |
2023-05-23 | 10 | RUE D ARLES | 1 | 53 | 0 | 88888€ | 1677€ |
2021-12-17 | 49 | RUE LUBIERES | 3 | 42 | 35 | 123000€ | 2929€ |
2020-10-12 | 39 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 150 | 99 | 180000€ | 1200€ |
2022-01-10 | 76 | BD VICTOR HUGO | 4 | 74 | 135 | 190000€ | 2568€ |
2021-10-08 | 5 | RUE MARECHAL | 5 | 95 | 156 | 350000€ | 3684€ |
2023-01-31 | 5 | RUE MARECHAL | 5 | 95 | 156 | 450000€ | 4737€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU BRAS D OR | 4 | 80 | 57 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-16 | 18 | RUE D ARLES | 5 | 97 | 0 | 184800€ | 1905€ |
2022-10-10 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 71 | 170000€ | 2267€ |
2022-03-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 96 | 95000€ | 950€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU BRAS D OR | 3 | 76 | 131 | 135470€ | 1783€ |
2020-10-22 | 40 | RUE DES HALLES | 3 | 140 | 71 | 112200€ | 801€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 87 | 105 | 66085€ | 760€ |
2023-02-28 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 113 | 72 | 187300€ | 1658€ |
2020-07-02 | 2 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 70 | 64 | 54000€ | 771€ |
2019-06-14 | 9101 | BD ITAM | 3 | 68 | 32 | 135000€ | 1985€ |
2019-05-24 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 109 | 225 | 92500€ | 849€ |
2022-11-23 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 180 | 98 | 115000€ | 639€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU 8 MAI 45 | 4 | 86 | 778 | 70000€ | 814€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 49 | 40 | 60000€ | 1224€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU PROGRES | 31 | 89 | 160 | 317450€ | 3567€ |
2020-01-31 | 24 | RUE DU CHATEAU | 10 | 250 | 271 | 682660€ | 2731€ |
2019-05-27 | 10 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 74 | 69 | 139000€ | 1878€ |
2020-01-29 | 30 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 48 | 42 | 61500€ | 1281€ |